MODELO DE CONTRATO DE HIPOTECA

Yo,  ______, civilmente hábil, de nacionalidad colombiana, de estado civil soltero, titular de numero de cédula de ciudadanía _________________, por medio del presente Documento declaro que: para garantizar al ciudadano    ___________, civilmente hábil, de nacionalidad colombiana, de estado civil soltero, titular de numero de cédula de ciudadanía _________________  todas las obliga­ciones que con él tuviere pendiente, en virtud del préstamo de la canti­dad de     ___________  pesos (  ) que hoy recibo del  Sr.  (nombre) antes identificado, en dinero efectivo y a mi entera y cabal satisfacción, constituyo a favor de mi acreedor y hasta por la suma de  ___________   pesos (   ) Hipoteca especial de Primer grado hasta por la cantidad de   ___________   pesos (    ) sobre el bien inmueble   ___________   de mi única y exclusiva propiedad y el terreno sobre el cual está construido, teniendo el edificio   ___________   metros cuadrados ( mts2) de terreno y  ___________   metros cuadrados de construcción y está ubicado en la siguiente dirección:   ___________  , cuyos linderos y medidas son los siguientes:__________________________. El deslin­dado Inmueble me pertenece, como se evidencia de Documento proto­colizado en    bajo el Número

EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR VÍA EJECUTIVA

Modelo de ejecución de hipoteca por vía ejecutiva

Ciudadano

Juez ....... de Primera Instancia en lo Civil de la Circunscripción Judicial de......

Su Despecho

Yo, .......... venezolano, mayor de edad, ..... civilmente hábil, portador del documento de identidad N° ........., asistido en este acto por el abogado............, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo la Matricula N° ......, acudo a usted a los fines de exponer lo siguiente: consta en documento publico que anexo con la letra "A", que dí en préstamo a ......................, , quien es mayor de edad, de nacionalidad........, portador del documento de identidad N° ........... domiciliado en la ciudad de ......, la cantidad de .................. , cuyo pago debía efectuar en el plazo de ........... meses, y quien tenia una prorroga para su pago de ..... meses; pasado al día de hoy ...... meses, por lo que se encuentran vencidos los plazos para el cumplimiento de la obligación; debido a ello, ocurro a usted a los fines de demandar, como en efecto hago, al ciudadano...... antes identificado, para que sea condenado al pago de la cantidad........., por concepto de.......mas los intereses que se sigan venciendo. Igualmente le demando al pago de costos y costas procesales. 

solicito se acuerde el embargo del inmueble ........... el cual fue dado en garantia hipotecaria, según documento que se acompaña con la presente.

Es todo, en la ciudad de ....., a los .... días del mes de ........ del año ..........

Firmas:

PODER ESPECIAL PARA EJECUCIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Yo…. ……………, mayor de edad, de nacionalidad……, soltero, civilmente hábil, titular del documento de identidad N°….., domiciliado en…… por el presente documento declaro: confiero poder especial, pero amplio y suficiente cuanto derecho se requiera a los abogados…………….. Inscritos en el instituto de previsión social del abogado bajo las matriculas………… respectivamente, para que en mi nombre y representación, demanden por ante los Tribunales competentes la ejecución de un crédito hipotecario que me adeuda el señor…………… domiciliado en……… el cual consta en documento público que harán valer mis apoderados en juicio. En virtud de este mandato quedan facultados  conjunta o separadamente para seguir el juicio en todas sus instancias, grados e incidencias; para recibir el monto de lo que se me adeuda por virtud del crédito aludido; para transigir, desistir, firmar citaciones y darse por citados; adquirir en mi nombre en remate judicial y en general hacer cuanto yo haría en defensa de mis intereses y derechos, sin ninguna limitación.